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央行等7部门联手为购房人撑腰房产中介耍花招都难了

发布时间:2021-01-08 02:35:58 阅读: 来源:发带厂家

阿琪

近日,住房城乡建设部、国家发改委、工业和信息化部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。针对当前部分中介机构和从业人员发布虚假房源、隐瞒房屋存在抵押等信息、强制代办收费等问题,此次意见要求各地中介机构,全面实行房源信息核验制度,中介机构应编制房屋状况说明书,标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。同时,为保障房屋交易安全,意见提出,中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务,各地要全面实行交易合同网上签约,防止“一房两卖” 。此外,意见要求:中介机构提供住房贷款代办服务的,应由委托人自主选择金融机构,不得将金融服务与其他服务捆绑;中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务,不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用;金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。(摘自:和讯网)

小融点评:央行等7部门联合发话,终于有人为购房人撑腰了,黑中介耍花招都难了。

距离北京中心城区70公里外的环北京地带,只要是高速公路可畅达的地区,城市战略定位正在发生剧烈改变。一年前,北三县和永清、固安等区域在北京市政府搬迁和首都第二国际机场兴建的利好条件带动下,房价涨幅已经翻番。而现在,更远的涞水和霸州的楼盘都在涨价,当地小开发商的上涨幅度在20%-30%之间,品牌开发商的涨幅更高,甚至在40%左右。“京津冀一体化”以及北京史上最大规模的人口疏散政策,也吸引着那些仍在北京楼市中寻觅机会的投资客。(摘自:宏观经济)

小融点评:真心怀疑这是真的市场需求,还是有人故意炒作。

8月17日,融信中国以110.1亿元的价格在土地拍卖中摘得静安区中兴社区N070202单元两幅地块,楼面价格为10.03万元/平方米,这个价格刷新了全国的单价地王记录。此前,上海的单价地王为新城在7月拿下的虹口区凉城新村地块,楼面价6.7万元/平方米;而全国的单价地王为泰禾在深圳创造的——楼面价7.99万元/平方米。不过,市场反馈的消息对于新晋地王来说并不有利。根据链家公布的数据,高端市场正在逐步滑落,与火热的刚需市场形成鲜明对比。8月开始,全市单价8万元/平方米以上的高端商品住宅成交量结束了三连涨,连续两周下滑。(摘自:界面新闻)

小融点评:地王年年有,今年特别多。

昨日,针对网传“朝阳区二手房过户一号难求黄牛号叫价12万元”的消息,朝阳区不动产登记中心回应称,该消息根本不靠谱。朝阳区不动产登记事务中心回应称,自今年3月1日起,朝阳区不动产登记事务中心就延长了放号周期,增加预约号数量,保障申请人的预约需求。同时,也在不断完善网上预约系统,避免不法分子在特定时间内恶意抢号。现在登录朝阳区不动产登记业务网上预约系统,可随时进行预约和查询,根本无须刷号。昨日上午系统显示,朝阳区二手房业务号预约至9月23日,9月26日后号源充足,申请人可以随时进行预约。(摘自:北京青年报)

小融点评:有些别有用心的人就是无中生有,还嫌二手房市场不够乱啊。

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