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元旦优惠缩水近12万套新货将入市

发布时间:2019-10-18 01:20:38 阅读: 来源:发带厂家

受房贷新政、央行降息等影响,2014年终广州楼市呈现翘尾走势。不过前昨两天,羊城晚报记者走访发现,2015年元旦假期广州楼市较为冷清,首日仅3盘推新,楼市显然没有2014年年底来得火热。多数开发商显得小心翼翼,虽有推出特价单位揽客,不过优惠力度则明显“缩水”。

元旦无特别优惠

相比去年12月开发商狂热推货促销大战,以及屡现“日光”,2015元旦的广州楼市有点冷。据搜房网数据中心统计,元旦期间广州开盘推新的有3个,开放样板间的有3个。

记者在位于番禺的亚运城看到,该盘新推三期“天誉”组团,户型涵盖88-191平方米两至四房,起价9500元/平方米。据该楼盘的销售人员透露,120平方米以上有“3万享9.5折”,120平方米以下“2万享9.5折”,优惠力度不大。萝岗地铁盘萝岗敏捷广场在售loft公寓,毛坯均价1万-1.1万元/平方米,总价低至49万元/套。此外,老城地铁江景盘花语水岸,推出全新三栋精装楼王,带精装修售价2.4万-2.5万元/平方米,有“3万享10万优惠”。总体而言,元旦期间并没有特别的价格优惠或者折扣优惠。销售人员坦言,元旦假期看楼市民的确比平时少了一些。

由于优惠力度缩水,郊区盘人气也较国庆长假有所下降。在宏发广场楼巴集散处,工作人员告诉记者,元旦假期坐车睇楼的市民不算特别多,有的楼巴上座率不到一半。

近12万套新货将入市

合富辉煌首席分析师黎文江表示,由于一些楼盘年底冲业绩已经收尾,库存量减少,导致优惠“缩水”,“2014年年底不少新盘冲业绩销量不错,现在1月刚开始,还不着急,卖不卖也没有太大影响,因此促销力度减小也是正常的。”

记者发现,经历了2014年的忙碌,广州楼盘更多的是选择在元旦期间进行休息调整,蓄势以面对新一年的指标。

据合富辉煌统计,未来一年将有近12万套新货入市,供应扎堆外围四区,刚需产品仍是供应绝对主力,且预计13宗地王入市,所以,想买房的市民今年选择仍多。据数据监控中心截至去年12月25日的统计,广州2015年预计将有147个楼盘推新(包含住宅及商业项目),其中,全新盘43个,老盘加推104个。

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