决胜执行难岳阳一小区431名业主拿到千余万执行款【消息】

发布时间：2020-09-16 03:48:56 阅读：次来源：发带厂家

431名业主拿到千余万执行款

红网时刻10月23日讯（潇湘晨报记者周凌如）因开发商逾期交房，孙女士等人向岳阳仲裁委员会提出申请，要求某置业公司赔偿违约金。之后，他们向岳阳市中级人民法院申请强制执行。面对600余万元的执行标，该置业公司主动提供了一处800余万元的房产和一处200余万元的房产交由法院查封。近日，包括孙女士在内，岳阳某小区的431名业主拿到1000万余元的执行款。

2015年5月13日，孙女士与某置业公司签订买卖合同，约定出卖人应在规定期限内（2016年5月31日前）交房。逾期30日后，买受人有权解除合同，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人已付款的1%支付违约金。据悉，孙女士向置业公司支付购房款共计487694元。

经查明，该小区工程于2017年5月19日办理竣工验收，按照合同规定，该小区逾期交房300余天。仲裁庭认为，本案中被申请人通知交房时房屋尚未具备交付条件，不能交付，该房已于2017年5月19日经验收合格。因此，计算逾期交房违约金的截止日可以确定为这一天，故裁决置业公司支付违约金9096.6元。之后，包含孙女士在内，431人向法院申请执行，涉及执行标的600余万元。执行中，法院坚持协调与强制执行并举，最终双方达成执行和解。