佛山市二手房交易双方需要交纳哪些税费

发布时间：2021-01-07 09:36:44 阅读：次来源：发带厂家

张明

很多网友想了解佛山市二手房交易双方都需要交纳哪些税费，下面，融360的小编就为您解答一下：

对于买方而言，需要缴纳契税 (视情况而定)、印花税和登记费等。

1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;

2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%;

3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%;

4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。

对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。

1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税;

2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;

3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%;

4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;

5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;

6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。