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佛山市二手房交易双方需要交纳哪些税费

发布时间:2021-01-07 09:36:44 阅读: 来源:发带厂家

张明

很多网友想了解佛山市二手房交易双方都需要交纳哪些税费,下面,融360的小编就为您解答一下:

对于买方而言,需要缴纳契税 (视情况而定)、印花税和登记费等。

1,购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%;

2,购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;

3,购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;

4,购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。

对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。

1,普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;

2,普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;

3,普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;

4,非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;

5,非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;

6,非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

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