2019年或成南京写字楼市场大年【消息】
发布时间:2020-09-16 01:57:54
阅读:次
来源:发带厂家
近期,南京市土地市场网挂出了2018年度第三批土地出让预公告,其中南京南站、麒麟等区域都推出了优质的商办、商业用地,颇受业内关注。据戴德梁行最近发布的第三季度报告显示,2018年四季度,南京商办市场将迎来新的优质办公楼项目。专家特别指出,招商银行总部大楼(含76266平方米高品质办公空间)预计将在2018年四季度交付入市。诸多如南京国金中心、金鹰天地等优质楼宇也将于明年入市,2019年预计将成为南京写字楼市场的“大年”。
数据显示,随着华新城中国人寿大厦的建成,南京第三季度甲级写字楼市场物业存量增长至三季度末的156万平方米。由于河西区域的新建成项目,本季度净吸纳量达到14100平方米。该新项目的大面积空置推动全市平均空置率环比上升1.5个百分点,至三季度末的12.9%。
此外在今年三季度,南京甲级写字楼租金环比增长0.3%,至平均每平方米每月137.22元人民币。其中,为打造成为新的商务中心,河西金融城有望引进更多的TMT和金融企业。随着更多优质项目的入市,该区域的租户可能将在不久的未来面临更高的租金。
至于租户情况,氪空间于三季度在新街口附近启动了南京第三家联合办公空间。戴德梁行报告指出,作为南京地区的新兴产业,联合办公可能会在近期扩展。这或许会惠及建邺区的河西CBD以及江宁区和雨花台区的新建地块的发展。同时,金融及地产公司也有考虑在建邺区寻找好的办公地点。
黄晓雅
相关阅读
- 312相双绕组发电机数学模型研究羽绒服耒阳钛铁车篮建筑塑料Frc
- 野菜一包装身价成倍涨机床垫铁手套机保险座端子机同步电机Frc
- 年产值3亿元东北地区竟藏着这样一家软包装汽车锁永州印刷耗材不锈钢波峰焊Frc
- 我们身边的嵌入式计算机粉碎机组管状电机暖风机无氧铜线中国结Frc
- 当下是国家战略性西气东输工程的关键时期酸性染料驻马店合金钢负载均衡相机Frc
- 玻璃行业2009年面临形势及发展趋势分析挤出成型罗定叫号机丝印网框网印机Frc
- 这个充电宝降到冰点价现在入手晚吗密封件清洗器弧形材特种运输打底裤Frc
- 常柴股份有限公司关于诉讼仲裁进展的公告真空包装房产出售离心机竹木制品测试电缆Frc
- 河北定量包装商品净含量平均合格率90手电筒宿迁操纵盘桃酥机无铅锡膏Frc
- 汽车行业将面临三十年未见之大变局尼龙管皮衣气浮机吊运机高压风机Frc