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佛山实施住房公积金抵押贷款信用等级标准制度

发布时间:2021-01-07 13:15:58 阅读: 来源:发带厂家

融360整理

从2012年5月1日起,佛山将实行住房公积金抵押贷款信用评级制度。根据佛山市住房公积金管理中心经修订后正式公布的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》规定,对被评为不同信用等级的贷款申请人,实行按不同比例缴交购建房首付款,才能获得住房公积金抵押贷款。

新办法将原“职工申请住房公积金购房抵押贷款时,必须交付不低于总房款20%的首期款,即最高贷款额不能超过购房总房款的80%”,修改为“职工申请住房公积金购房抵押贷款时,必须交付不低于规定数额的首期款,即最高贷款额不能超过购房总房款减首期款”,首期款将不再“一刀切”,而是按照个人的信用等级缴交20%-40%的不等比例。

住房公积金抵押贷款信用等级标准具体规定如下:

A级:3年内未出现逾期还款,或者逾期还款累计5期以内(含5期)。

B级:3年内逾期还款累计6至10期,或者连续逾期还款3期以内(含3期)。

C级:3年内逾期还款累计11至15期,或者连续逾期还款4至6期。

D级:3年内逾期还款累计16期及以上,或者连续逾期还款7期及以上。

E级:5年内因连续逾期还款而被债权人起诉,且其债务已结清;或者使用不真实资料办理住房公积金业务和其他金融业务,被发现后已纠正其错误。

F级:因经济纠纷被提起诉讼,法庭未作出判决,或被判败诉、或经法庭调解后,仍未完全履行相关经济责任;或者使用不真实资料办理住房公积金业务和其他金融业务,被发现后拒不改正错误。

不同信用等级对应的首期付款率:

A级:缴交首期款不少于购建房总价的20%。

B级:缴交首期款不少于购建房总价的25%。

C级:缴交首期款不少于购建房总价的30%。

D级:缴交首期款不少于购建房总价的35%。

E级:缴交首期款不少于购建房总价的40%。

F级:暂不受理住房公积金抵押贷款申请。

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